Mehāniskās īpašības. Pateicoties tās vienmērīgajai šķiedru struktūrai un augstajai savstarpējai -šķiedru savienojuma stiprībai, MDF ir labāka statiskā lieces izturība, plakanā stiepes izturība un elastības modulis nekā skaidu plātnes. Tam ir arī mazāka skrūvju -turēšanas spēja, mitruma absorbcija, ūdens absorbcija un biezuma uzbriešanas ātrums.
Dekoratīvās īpašības: MDF ir gluda, plakana virsma, kas atvieglo finiera un plāna papīra līmēšanu, un to ir viegli krāsot, ietaupot krāsu.
Apstrādes īpašības: MDF var ražot biezumā no dažiem milimetriem līdz desmitiem milimetru, aizstājot jebkura biezuma koka paneļus un kokmateriālus. Tam ir lieliska apstrādājamība, kas ļauj zāģēt, urbt, rievot, tapas, slīpēt un grebt. Malas var apstrādāt jebkurā formā, tādējādi iegūstot gludu virsmu.
Pateicoties izcilajam sniegumam un efektivitātei vispusīgā un racionālā koksnes izmantošanā, MDF ir viens no daudzsološākajiem produktiem attīstībai.